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  • 既有住宅增设电梯需要什么条件和流程?

    近日,市民李先生(化姓)拨打泰安市 12345 政务服务热线反映,他是岱庙街道办事处升平小区的住户,咨询既有住宅增设电梯的条件以及申请流程,希望相关部门予以答复。

    对此,市房产管理服务中心答复称,根据《泰安市城区既有住宅增设电梯试点方案》的要求,现答复如下:

    (1)增设电梯的前提条件:业主自愿申请,取得增设电梯单元范围内全体业主书面同意意见的前提下,泰安市城市中心城区范围内,凡国有土地上依法建成并投入使用、未列入房屋征收范围和计划的住宅可列入增设电梯试点。但房屋安全性鉴定为 C 级(含 C 级)以下的住宅,无圈梁、无构造柱的普通砖混结构住宅,不可列入增设电梯试点范围;

    (2)增设电梯的审批流程:增设电梯需在业主协商一致,确定设计方案,经社区居委会公示无异议后,增设电梯单元的全体业主或其委托代理人应当到规划部门办理规划审批(查)意见。开工前,增设电梯单元的全体业主或其委托代理人应按照规定进行施工图设计文件报审,并到当地相关部门办理施工质量安全备案及特种设备开工告知手续。工程竣工后,增设电梯单元的全体业主或其委托代理人应组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收,并办理特种设备使用登记手续。具体流程及相关示范文本,业主可到市房产管理服务中心网站查阅增设电梯相关手续办理导则。

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